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民勤县人民政府办公室关于印发《民勤县2019-2021年度老旧小区改造项目实施方案》的通知

作者: 来源::民勤政府网 发布时间:2019年09月23日

县政府有关部门、单位:

现将《民勤县2019-2021年度老旧小区改造项目实施方案》印发给你们,请结合实际,认真抓好贯彻落实。

 

 

 

民勤县人民政府办公室

2019年9月23日


民勤县2019-2021年度老旧小区改造

项目实施方案

为全面贯彻落实党的十九大精神,坚持以习近平新时代特色社会主义思想为指导,坚持以改善民生为核心,在住有所居上取得新进展,根据住房和城乡建设部、国家发展改革委、财政部《关于做好2019年老旧小区改造工作的通知》(建办城函〔2019〕243号)文件精神,自2019年起将老旧小区改造纳入城镇保障性安居工程,中央财政给予资金支持。结合我县实际,特制定本实施方案。

一、老旧小区改造意义

开展老旧小区改造是解决城市发展不平衡不充分问题,满足老旧小区居民日益增长的美好生活需要,使人民群众安居乐业、共享改革发展成果的重要举措,是关系着社会和谐稳定的民生大事。老旧小区改造有利于改善老旧小区居民的居住条件和生活品质,提高群众获得感、幸福感、安全感;有利于改善小区环境,延续历史文脉,实现城市可持续发展;有利于加强和创新社会治理,打造共建共治共享的社会治理格局。

二、老旧小区改造标准

按照省、市关于老旧小区改造工作相关文件精神,计划对城区2000年以前的住宅小区,坚持“先民生后提升”的原则,从问题出发,顺应群众期盼,以完善老旧小区配套设施为切入点,通过实施供水、供电、供气、供热、弱电、道路等改造提升项目,重点解决群众的用水、用电、用气等问题,通过对小区建筑物本体和小区环境进行适度提升。

三、老旧小区改造计划

我县城区2000年以前老旧小区共73个小区99栋3045户,计划分三年实施:

(一)2019年改造实施计划

2019年计划改造户数为7个小区9栋209户。改造区域为:政府家属院(东街9#、东街10#楼,48户);农行家属院(北关2#、3#、4#楼,115户);东大街(4#、5#、6#、7#楼,46户)。

(二)2020年改造实施计划

2020年计划改造户数为23个小区40栋1278户,改造区域如下:

东关社区(9栋,376户):民勤县糖厂住宅楼(东关6#、7#,96户);民勤县农机修造厂住宅楼(东关8#楼,48户);民勤县信用联社住宅楼(东关4#、5#,96户);民勤县农机中心住宅楼(东关2#、3#,70户);东关小学家属楼(东关1#,48户);总干处家属楼(东关15#,18户)。

东街社区(9栋,280户):粮食局家属院(东街3#,24户);供销社家属院(东街11#、12#,108户);广电局家属院(东街1#、2#,48户);民勤县人民银行家属院(东街15#、16#,40户);饮食服务公司家属院(东街13#,30户);综合食品厂家属院(东街17#,30户)。

南街社区(9栋,207户):民勤县宾馆家属院(南街8#,60户);民勤县经贸局家属院(南街5#、6#、7#,30户);民勤酒厂家属院(南街4#,30户);工行民勤县支行家属院(南街10#、11#、12#、13#,87户)。

北关社区(7栋,229户):社保局家属院(北关14#,20户);水务局家属院(沙井路63#,66户);电力局家属院(崇文路125号,北关6#、7#,88户);农行/环卫队家属院(收成路19#,3栋55户)。

北街社区(6栋,186户):法院家属院(北街5#、6#,72户);粮食局家属院(北街14#、15#,60户);一中家属院(北街12#、13#,54户)。

(三)2021年改造实施计划

2021年计划改造户数为43个小区50栋1558户,改造区域如下:

东街社区(19栋,584户):东街8#楼12户;东街14#楼8户;东街18#楼24户;东街19#楼12户;新区2#楼48户;新区3#楼12户;新区4#楼48户;新区5#楼12户;新区6#楼36户;新区7#楼48户;新区8#楼36户;新区9#楼24户;新区10#楼48户;新区11#楼24户;新区13#楼48户;新区14#楼48户;新区15#楼24户;新区16#楼36户;新区17#楼36户。

南街社区(4栋,110户):工商局家属院(南街9#,48户);交警队家属院(南街1#,8户);国税局家属院(南街3#,36户);烟草公司家属院(南街2#,18户)。

西街社区(10栋,322户):四中家属院(西街5#、6#,48户);县医院家属院(西街8#、9#,96户);糖酒公司家属院(西街1#,36户);医药公司家属院(西街2#,36户);疾控中心家属院(西街4#,36户);城关供销社家属院(西街3#,30户);卫生局家属院(西街7#、17#,40户)。

北街社区(10栋,304户):中医院家属院24户;武装部家属院9#、10#,60户;邮政局家属院7#、8#,96户;公安局家属院1#、2#、3#,96户;乡企局家属院(北街4#,16户);医药公司北楼(北街16#,12户)。

北关社区(5栋,162户):气象局家属院(沙井路21#,18户);检察院家属院(沙井路58#,36户);林业局家属院(收成路13#,48户);畜牧局家属院(收成路29#,20户);石油公司家属院(收成路45#,40户)。

新关社区(2栋,76户):原公路局家属院36户;信用社家属院40户。

四、资金筹措办法

一是争取中央、省、市补助资金。二是凡参与改造住户,每户自筹2000元,其余资金县级配套。

五、下一步工作措施

一是街道办负责成立小区业主委员会,并配合住建局做好改造协议签订及自筹资金的落实,住建局负责改造项目建设内容的公示及项目实施。

二是住建局负责配合街道办向业主委员会推荐优质物业服务企业,原则上100户以上的住宅小区或楼院必须引进物业公司进行规范管理;暂不具备条件的住宅小区,可以采用业主委员会负责自治管理,由业主付费,业主委员会聘请保洁、保安人员进行管理服务,实现物业服务和业主自治管理全覆盖。

三是城管局要加大拆临拆违工作力度,下发限期拆除通知书,敦促住户腾退清理违规搭建、存放的废弃物并及时拆除。

 

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